TOP 5 TO MANAGE TOURIST APARTMENTS

tourist appartament

Tourist apartments have been growing up for few years ago. To get the management of them it could be a difficult job. To get a quality service and go on with it, it requirez a lot of dedication and sacrifice by the owners. If they have another job, the compatibility is impossible.

Powermatic shows you 5 options to help you to manage your tourist apartments.

1.- MECANIC BOX

cofre pequeñoIt´s the easiest and cheapest system to avoid movement, to check in and check out. Inside this metal box you could leave the home keys or fobs. When the clients arrives just has to introduce a code to open the box and collect the keys. When the clients go, they leave the kyes inside the box and you could collect them again.

The inconvenience is the low security level. If the box is broken, thief could access at the apparment, even thought it´s not easy to open it.

In this link you could see the features and prices of the device.

2.- DIGITAL BOX

It works like mecanic box. The difference is that difital box has a smartphone App that gives you some codes to open the device with digital keypad. Also you could open it with the App when your smartphone is close to the box.

Some features are:

  1. To know the last location of box.
  2. Automatic closing after it´s opened.
  3.  To share a temporary code to have a safe system. When rental is over, the code will be render.

It´s safetier than mecanic box because you could program the automatic closing.

In this link you could see the features and price of the device.

3.- ELECTRONIC KEYS

It works like traditional keys, but it has a lot of advantages:

  1.  You could manage the keys as you want.
  2. You could do key copies yourself  by smartphone.
  3.  You could cancel a lost key and you mustn´t change the cylinder.
  4. You could give a temporal key, that it shall works for a delimited time.

When the door is open or closed, this event will be safe in the internal memory (user name, date and hour…)

In this link  you could see the features and price of the device.

4.- MECATRONIC CYLINDER

With this new cylinders you could:

  1. You could send authorisations to open with virtual keys to clients/guests´s smartpones. Then, they could open by their smartphones.
  2.  You could give limited access.  The key works during the rental time, after that, the key stops to work.
  3. It has a events registrastion, with access information: date, hour, user name.
  4.  The authorisations are given by system administrator, and could accept or deny the access inmedietly.
  5. You could open the door with other devices like cards or proximity cards. All work at the same time.

In this link you coudd see the features and price of the device.

5.- AUTOMATIC LOCKER

It´s the safetiest and softest system that you´ll find. It´s a mixed of differents system, since a security key until the opening from anywhere by Internet.

The system has a battery supplier to could open and close the gate eventhought there is a power fail.

The main inconvenience is thay you need to do a pre-installation in the gate and it couldn´t be install in all gates.

In this link you could see the features and price of the device.

5 options, 5 solutions to manage your tourist appartments and it isn´t a headache.

PLAZA VACANTE EN POWERMATIC

En Powermatic estamos creciendo y necesitamos gente optimista con ganas de trabajar. Si quieres sumarte a nuestro equipo podemos ofrecerte unas estupendas condiciones de trabajo, horario continuo de mañana de Lunes a Viernes, posibilidad de desarrollarte profesionalmente, un estupendo equipo de jóvenes profesionales y estabilidad laboral para que nada te preocupe.              

vacante  

Si te animas y quieres formar parte del proceso de selección tan solo tienes que rellenar el formulario que encontrarás en este ENLACE.

LIVE WITH US THE SICUR FAIR

International Security Fair SICUR 2018

Have you visit SICUR 2018? If you don´t go yet,  you´ll have to wait until next year because it finished last 23rd February. It was joining by 640 participating companies and increasement of 13% at surface. SICUR 2018 was the most powerful fair living until now.

Powermatic didn´t lose it and we was witnesses of the activites and lastest news shown.

SMART DOORS

Inside SICUR Fair, it celebrated the 1st Smart Doors Edition, where we could see the lastest news about automatic gates. 40 companies and brands met to show the best innovations to develop smart areas at houses and buildings.

Sector has a great challenge beacuse there are technologic advances and a powerful bussiness support. 1st Smart Doors Edition was the perfect showroom to know all the lastest news about comercial gates, industrial and garage gates.

It was so striking to see the domotic advances and technology integration between energy management, security system, comfort and communications. Certainly, devices that offer access solutions to buildings and houses never seen before.

TECHNICAL JOURNIES

There were a lot of activities everyday in SICUR Fair. There were diary talks very insteresting. We joined the talk “Etiquetado de eficacia energética para puertas automáticas” and “Coexistencia del mercado UE de las puerta” and more.

Other interesting talked was “Domótica, evaluación tecnológica en la edificación” by D. Eduardo Soller, Smart Architecture Master´s director. We discovered that “Internet in devices” is real and wich is the way to go on.

Powermatic have been working on it and we have S.XXI access systems.

CUENTA ATRÁS PARA LA ACCESIBILIDAD TOTAL EN TU COMUNIDAD

communities access

La mejora de la accesibilidad para personas mayores o con discapacidad siempre ha sido un reto para la sociedad. Desde la  Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal los diferentes gobiernos han legislado para lograr facilitar esa accesibilidad tan ansiada.

Existe una fecha que todas las comunidades de propietarios tienen que tener marcada en rojo en su calendario; el 4 de diciembre de 2017. Esta es la fecha para que acabe el plazo de adecuación y adaptación de los edificios públicos y privados a la Ley 8/2013, de 26 de junio de rehabilitación, regeneración, y renovación urbanas. Un intento firme de lograr la accesibilidad total.

A fecha de hoy se estima que en la provincia de Málaga cerca del 70% de las comunidades de vecinos no están totalmente acondicionadas para personas con discapacidad. Aunque puede deberse más a una cuestión económica que moral, tras años de crisis, lo cierto es que la gran mayoría de ellas a menos de un mes para la finalización del plazo no están listas para para pasar la inspección técnica.

El incumplimiento de esta normativa puede conllevar una multa para la comunidad. Las infracciones llevarán un cargo entre los 300€ para aquellas infracciones consideradas leves, hasta los 600.000€ para las muy graves.

A la hora de afrontar esta adaptación a la norma nos podemos encontrar con dos maneras de proceder:

  • Actuación sin necesidad de votación en Junta: será de obligado cumplimiento y sin necesidad de aprobación en Junta aquellas actuaciones cuyo coste, una vez descontado las subvenciones y descuentos, no exceda las doce mensualidades ordinarias. Asimismo, si llegado el caso, el coste fuese superior y el interesado asumiese la diferencia, sería de obligatoria ejecución.
  • Actuación con necesidad de votación en Junta: en caso de que el coste de las obras supere las doce mensualidades de la comunidad, éstas deberán ser sometidas a votación y aprobadas por mayoría simple.

En Powermatic contamos con una gran variedad de soluciones para ayudar a poner en normativa vuestra Comunidad. Sistemas de acceso automático, salvamiento de barreras arquitectónicas, etc. Siempre buscando mejorar la calidad de vida de nuestros usuarios y clientes.

 

 

 

BATIMAT 2017 NOS ESPERA

2017 BATIMAT Exhibition

Esta promete ser una gran semana para Powermatic. Preparando las maletas estamos pues vamos a tomar rumbo directo a BATIMAT, la feria mundial de referencia del sector del automatismo.

Desde el 6 al 10 de noviembre en París, concretamente en el Parc des Expositions Paris Nord Villepinte , se celebra la feria BATIMAT, escaparate global de todo lo relacionado con la construcción, automatismo y vivienda. En Powermatic nos gusta estar siempre en la cresta de la ola en nuestro sector, y por ello no vamos a perdernos esta gran oportunidad.

UNA CITA INALUDIBLE

1.200 serán los expositores que se trasladen a la capital del amor para mostrar al mundo sus apuestas y oportunidades. Esto supondrá un incremento del 5% respecto a la pasada edición. Además en esta ocasión, BATIMAT se celebra conjuntamente con las ferias InterClima e IdeaBain, lo que supondrá un evento sin parangón en la esfera internacional.

El carácter sin fronteras de BATIMAT se aprecia tanto en sus visitantes, provenientes de los 5 continentes como de los expositores. Encontraremos las empresas punteras de España, Italia, Francia, Bélgica, Portugal y Grecia, así como representantes asiáticos de Corea del Sur e incluso empresas africanas, concretamente de Argelia, Costa de Marfil y Camerún.

Serán 5 días de mucha actividad y un gran número de eventos y conferencias. El corazón de la feria estará situado en el Hall 5A- 6. Con sus 150 m2, el llamado “Edificio del Futuro” concentrará todas las innovaciones tecnologías del sector.

SIN EXCUSAS PARA ACUDIR A BATIMAT

Nunca acudir a una feria será tan sencillo. Desde el Parc des Expositions Paris Nord Villepinte se han volcado para que los más de 340.000 visitantes que se esperan lo hagan de manera cómoda y sencilla.

Para ello, se han acondicionado plazas de parking adicionales para los vehículos privados. A su vez, todos los días de feria, un shuttle gratuito partirá desde el aeropuerto Charles de Gaulle, la Gard du Nord, Garn Montparnasse, Gard de Lyon y Porte Maillot directamente a BATIMAT. ¿Fácil? ¡Facilísimo!

Si tenéis oportunidad no dudéis en venir. Si no podéis, ¡nosotros os lo contaremos!

CELEBRADA EN VALENCIA LA 1ª FERIA INTERNACIONAL DE PUERTAS AUTOMÁTICAS

AUTOMATIC GATE INTERNATIONAL EXHIBITION

Los pasados 8,9 y 10 de febrero se celebró en la ciudad de Valencia la 1ª Feria Internacional de Puertas Automáticas. El evento reunión durante esos tres días a todo el sector de puertas automáticas, abriendo un camino de encuentro entre todos los profesionales que conformamos el sector.

Un total de 70 expositores, provenientes de Francia, Italia, Portugal y España ocuparon el pabellón 5 de la Feria de Valencia. Una plataforma nunca antes vista en nuestro país, que contó con el apoyo de la APA, la Asociación de Puertas Automáticas, y la Generalitat de Valencia, personificado en la figura del  Director General de Comercio y Consumo, Naxto Costa, quien realizó la inauguración oficial y visitó a los expositores. Puertas residenciales, comerciales, cortafuegos, automatismos… en esta primera edición pudimos conocer los últimos avances y tecnología aplicada a puertas automáticas.

El éxito de tanto de expositores, como de asistentes han dado muestras de que estas iniciativas y eventos son necesarios en España. Una feria que, según sus organizadores, ha sido creada desde el sector para el propio sector. Este objetivo se ha alcanzado, como muestra el perfil técnico y profesional de los asistentes. Joan Didoc, gerente de Collbaix, ha catalogado a esta 1ª Feria Internacional de Puertas Automáticas como “el inicio de un nuevo futuro” donde esta plataforma nacional se convierta en un referente en toda Europa.

En Powermatic no nos quisimos perder el evento y por ello nos trasladamos a Valencia. En busca de inspiración, nuevas ideas y tecnologías. Siempre con la idea de encontrar lo mejor del sector para poder ofrecérselo a todos nuestros clientes. Por ello, formamos parte de lo más de 700 asistentes al Congreso Internacional de Puertas Automáticas, que se celebró el segundo día de Feria. Una jornada técnica del sector, donde a través de diversas ponencias tomamos nota de las innovaciones que están por llegar.

El 2019 tenemos todos una nueva cita. Nos esperan más espacio y más participantes. ¡No nos lo vamos a perder! 🙂

MOMENTOS DE LA 1ª FERIA INTERNACIONAL DE PUERTAS AUTOMÁTICAS
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GESTIÓN DE MOROSOS EN COMUNIDADES DE VECINOS

Powermatic conference

Ayer, 10 de noviembre de 2016, participamos en una charla sobre la Gestión de Morosos en Comunidades de Vecinos. La conferencia tuvo lugar en el hotel NH San Pedro de Alcántara. La organización corrió a mano de Ilustre Colegio de Administradores de Fincas de Málaga  y Melilla. En Powermatic tuvimos el placer de participar y colaborar, ofreciendo todo nuestro conocimiento sobre la morosidad y su formas de evitarla.

Existen sistemas, formas y procedimientos a través de los cuales las comunidades pueden ver reducida la morosidad de forma drástica. A continuación queremos compartir con todos vosotros, asistentes e interesados, la presentación realizada en la conferencia. A su vez, os dejamos un documento elaborado por Jose Luis Calderón, abogado especialista en derecho inmobilario y comunidades de propietarios. Con este texto, Jose Luis nos trae luz sobre la morosidad y su mediación legal.

¿QUIERES VER DE NUEVO LA PRESENTACIÓN?

Ver Presentación

Ver documento del abogado Jose Luis Calderon

 

 

WATCH YOUR BACK WITH A MAINTENACE CONTRACT

maintenance contract

We never remember them until we are in a mess. Maintenace contracts become a secure and lifesaver in critical situations. Preservations and maintenace of devices are a key element if we talk about gates and barrieres, even more if they are installed in communities. For that reason, Powermatic has several maintenace contrats: basic, all risk and preventive.

BASIC MAINTENACE CONTRACT

With this contract, the client has an assitance without cost. The incidence has to be communicated at working day. It´s basicest contract, and it doesn´t include weekends and holidays; these days our technicians couldn´t help you.

ALL RISK MAINTENACE CONTRACT

If you get an all risk maintentace contract, you´ll have a complete coverage. Our technical team will be ready to help you 24 hours, 365 days of year. Likewise, our technicians review your installations each 2 months.

Coverage includes the hours of technician to make the reparation and the materials have been used on it. It´s out of the contract the damages from blows, robbery, fires, floods, electrical variations or inapropiate handling.

PREVENTIVE MAINTENACE CONTRACT.

If you accept this contract, you´ll have a coverage 24 hours and 365 days of year. The technical teams will be ready to help you. Like “all risk contract”, we have to know the origin of the damages to evaluate if it´s in or out of coverage. It´s out of the contract the damages from blows, robbery, fires, floods, electrical variations or inapropiate handling.

In this case, the material used to the reparation aren´t included in the coverage. However, the needed hours to repair the incidence will be in. Also, you´ll have a revew of all elements each 2 months.

Choose the best option to you, but watch your back and be relax. In s.XXI it isn´t easy

AUTOMATIC GATES REGULATION

Do you know if your comunnity gets all legal requirements about automatic gates?

 WHAT DO YOU HAVE TO KNOW?

First of all, you have to know if the gate was installed before or after May 2005, the date when there were changes in the automatic gates regulations. From that moment, all installed gates have to be in order with regulations.

If the gates has been installed before that date and they didn´t have important changes in the security devices, gate structure… you keep in mind:

  • If the installation was before May 2005, the gate has to be in order with Directivas de Máquinas (DM), Baja Tensión (DBT) y Compatibilidad Electromagnética (DCEM) regulations of that time.
  • If the installation was after May 2005, it has to be in order with Directiva de Productos de Construcción (DPC) regulation. Then, it must to have the CE stamp and all the installations requierements.

CE STMAP

AEPA, Asociación Empresarial de Puertas Manuales y Automáticas, has to inform users and proffesionals about regulations and CE stamp. Everything have to be in order with the law and requierements to the correct aplication of CE stamp in industrial and garage gates.

Likewise, from AEPA looks after the safety of all closing system and i it has to inform about the regulations.

marcado CE normativa puertas automáticas

We have to know that mecanic guarantee, of a community gate, comes from fabric and installation. It has to be review after some uses, and it has been informed by manufacturer, according UNE regulation.

Resposible person of “new” automatic gates has to control the compliance of DM, DBT and DCEM regulations.

RESPONSABILITIES

The owner of the gate must to answer for damages to others, according at art. 1.902 Civil Code, when they come from actions or defaults.

If the gates doesn´t have the security devices according the sytem, it would be considered negligent by Courts and Tribunals. It would be negiglent if the onwer didn´t add the security devices to prevent the accident.

Also, the responability comes from art. 1.9047 Civil Code, where it says that building´s owner has to cover the reparations.

However, if we have a maintenace contract with a qualified company, we could drift the responsability of damage to them according art. 1.101 Civil Code . We have to prove that they reneged on their obligations, and they have to prove that they done everyting correctly.

Is it obligary to have a maintenace contract with a qualified company?

It´s not obligatory, but you could enjoy of some advantages if you get it.

UNE-EN 12635:2002 + A1: 2009 regulation informs that the manufacturer gives us the maintenace instructions, and some reparation and maintenance works have to be done by qualified companies.

You could contact with these qualified companies to do the annual maintenance but you don´t have to get a maintenance contract.

Maintenance contract frees the community of resposability of situations. When you sign the contract, the resposability goes to maintenance company.

LET´S GO TO SECURITY ESSEN 2016

essen security 2016

One of our compromises with our clients is to offer them the best newness to access control and security system. Last week we visited the INTERNATIONAL SECURITY FAIR MESSE ESSEN  in Germany. Fair about global security, where we could see the greats advances about control access and electronic keys system. Our parthner, WINKHAUS was there like leader of this sector.

The management softwares to surveillance system are changing everyday. During Security Essen 2016 we could see like these softwares allow a higher level of security and control.

These days we could see the great worry about security in public areas. This comes from the alert of attacks some years ago.

We took advantage of our visit, and we have selected the best productos and partners to give you our best service.

 

PICS GALLERY OF SECURITY ESSEN 2016

 

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